경제
![중국 덫에 걸린 한국 경제 [이병철의 세계를 보는 눈]](/data/kuk/image/2025/08/12/kuk20250812000289.460x260.0.jpg)
중국 덫에 걸린 한국 경제 [이병철의 세계를 보는 눈]
중국의 기술 굴기와 미·중 패권 경쟁이 전 세계 산업 지형을 뒤흔들고 있다. 한국 산업도 거센 파고 속에서 위기를 맞고 있다. 필자는 삼성전자에서 30년 이상 근무하며, 그중 절반을 중국에서 보냈다. 중국의 부상을 가까이서 지켜봤다. 그 속에서 한국 기업이 어떻게 흥망성쇠를 겪었는지 목도했다. 현장에서 실무를 책임졌던 시각으로, 기술 패권 경쟁이 빚어낸 변화를 연재한다. ‘이병철의 세계를 보는 눈’은 글로벌 산업 판도와 한국 경제의 미래를 분석하며 대응 전략을 모색하고자 한다. 한국 경제는 미&mi...

등기부등본만 봐도 전세사기 90% 막는다

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주택임대차 계약이 2년 미만일 경우 명도소송 어려워
“세입자에게 집을 비워달라고 했는데, 그들이 나가지 않겠다고 합니다. 명도소송을 준비하고 있었는데, 소송이 불가하다는 사실을 뒤늦게 알게 되었습니다. 임대차 기간이나 갱신 문제에 대해 제대로 알지 ...
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임차권등기 설정된 매물은 해지 확인 후 들어가야
임차권등기가 설정된 매물은 반드시 해지 여부를 확인한 후 입주해야 한다. 임차권등기는 임대차 계약이 종료된 후 임차인이 보증금을 반환받지 못한 경우 이를 보호하기 위한 장치로, 임대차계약 종료 후에도 ...
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건물주 사망, 상속인이 상속마저 포기한다면 세입자의 권리금회수는?
“건물주가 갑자기 사망했습니다. 문제는 건물주의 상속인들마저 상속을 포기했다는 겁니다. 저는 그동안 권리금회수를 희망했는데 몇 년간 가게에 쏟아부은 노력과 투자가 모두 헛수고가 될까 불안하기만 ...
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유류분반환청구소송이 가능한 3가지 조건 잘 확인해야
“과거 아버지께서 조금은 불균등한 재산 증여를 하신 탓에 저는 유류분반환청구소송을 제기했습니다, 문제는 제가 유류분을 청구할 권리가 없다는 이유로 기각 결정이 내려졌다는 겁니다. 유류분은 재산을 ...
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임차인의 불법 재임대, 즉각 계약 해지통보부터 해야
임차인의 불법 재임대에 대해서는 즉각적인 계약 해지 통보가 필요하다. 최근 상가 임대차 시장에서 임차인이 임대인의 동의 없이 불법으로 재임대하는 사례가 빈번히 발생하고 있다. 이는 임대인의 권리를 심...
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전세금 일부만 돌려받은 세입자, 이렇게 대응하세요
“이번 달 말일이 계약 만기입니다. 집주인은 돈이 없다며, 일부만 돌려주고 이후 신규 세입자가 들어오면 나머지를 돌려주겠다고 합니다. 집주인 말에 전혀 신뢰가 느껴지지도 않지만, 전세금을 일부라도 받...
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집주인 채무로 인한 전세금 피해… 3가지로 대응 가능
“어느 날 문 앞에 딱지가 붙으면서 집이 경매로 넘어갈 위기에 처해 있습니다. 알고 보니 집주인의 채무 관계로 인해 경매로 넘어가게 됐다는 걸 알았습니다. 전세 기간도 곧 끝나가는데 혹여나 전세금을 돌...
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점유이전금지 가처분 신청 전 계약해지는 필수
“세입자가 상습적인 무단전대를 저질렀음에도 나가지 않고 버티고 있습니다. 문제는 이후 명도소송을 준비 중이었는데 계약해지를 제대로 하지 않아 명도소송뿐 아니라 점유이전금지 절차까지 신청할 수 없...
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사망한 형제자매의 유류분, 이제는 청구 못 해
“일찍 부모님을 여의고 지금까지 동생하고 지내왔습니다. 힘들 시절부터 의지한 탓에 서로의 재산에 대해 유증을 해놓은 상황입니다. 문제는 이후 동생이 사고로 사망하였는데 연을 끊고 지내던 큰형이 나타...
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건물주, 현저히 높은 월세 요구해도 권리금회수 방해
“계약이 종료되면 권리금을 회수할 생각으로 신규세입자를 구해 건물주에게 주선했습니다. 문제는 건물주가 보증금과 임대료를 터무니없이 높여 신규세입자에게 요구한다는 겁니다. 결국, 계약은 무산됐고 ...
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임차권등기 신청 후 안전하게 이사할 수 있는 시기는?
“집주인이 계약종료일을 앞두고 신규세입자가 구해지면 전세금을 주겠다고 합니다. 문제는 저희 이사일정이 빡빡한 탓에 이사부터 해야 한다는 겁니다. 임차권등기 신청을 고려 중인데 신청 후 언제 이사를 ...
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상속재산 노린 살인 사건, 유류분권마저 상실
“지난해 아버지께서 70이 넘은 연세에 재혼하셨습니다. 문제는 자식들도 모르는 사이에 아버지 앞으로 사망 보험이 여럿 가입되어 있다는 겁니다. 뉴스를 보면 보험금을 노린 살인 사건도 많다는데 아버지께 ...


